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居住小區給水系統減壓閥組設計選型 |
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| 詳細介紹 | ||||||||||||||||
隨著我國建筑給排水科技的發展，近十余年來各種類型進口和國內自行研制的給水減壓閥( 比例式、活塞可調式、薄膜可調式、氣囊可調式……)已在高層建筑、乃至超高層建筑給水系統中得到廣泛應用。實踐表明：應用減壓閥的給水減壓保障系統與傳統的中間水箱減壓系統相比，有占用空間小、技術特性穩定、壓力比調節靈活、使用壽命長、維護管理便捷等優點。但如何保障高層建筑減壓閥給水系統的正常工作，使高層建筑用戶獲得良好的供用水環境，并確保樓宇內消防滅火設施(消火栓、噴灑)遇警顯效的作用，離不開對減壓閥給水系統科學有序的維護管理。因此熟悉系統工作原理，掌握正確管理保養、操作排故知識和技能，對從事高層建筑物業管理、維修工作的人員顯得特別重要。筆者現對減壓閥給水系統維護管理經驗從3個方面做如下總結。
居住小區給水系統減壓閥組設計選型 (1) 調壓范圍：它是指減壓閥輸出壓力P2的可調范圍，在此范圍內要求達到規定的精度。調壓范圍主要與調壓彈簧的剛度有關。 (2) 壓力特性：它是指流量g為定值時，因輸入壓力波動而引起輸出壓力波動的特性。輸出壓力波動越小，減壓閥的特性越好。輸出壓力必須低于輸入壓力—定值才基本上不隨輸入壓力變化而變化。 (3) 流量特性：它是指輸入壓力—定時，輸出壓力隨輸出流量g的變化而變化的持性。當流量g發生變化時，輸出壓力的變化越小越好。一般輸出壓力越低，它隨輸出流量的變化波動就越小。
1 居住小區給水系統減壓閥組設計選型加強維護管理責任意識 從宏觀方面著眼，物業管理、維修操作人員應首先熟悉高層建筑給水系統的概況和類型，掌握不同樓宇生活給水系統、消防系統乃至生產等復合給水系統性能特點，基本理解系統水力平衡運作機理，設置技術情況，特別要熟悉系統內多種減壓元件的應用原理，性能要求。要掌握系統的正常性能指標，當系統出現故障時，如某些用水設備壓力不穩定，急驟波動，甚至還伴有負壓抽吸，或者減壓系統關鍵管段出現斷續嘯叫噪音情況時，不僅能從理性方面去分析判斷原因，以正確的思路指導實踐；同時，要加強維護管理責任意識，提高專業技術水平，培養系統調試、操作運行、應急排故的動手能力。管理好每幢高層建筑的供、用水設施，使業主(用戶)得到實惠。
居住小區給水系統減壓閥組設計選型高位水箱供水方式 可分為并列供水方式、串聯供水方式、減壓水箱供水方式、減壓閥供水方式。 1、高位水箱并列供水方式 在各分區獨立設水箱和水泵，水泵集中設置在建筑底層或地下室，分別向各區供水。 優點：1）各區是獨立系統，供水安全可靠； 2）水泵集中，管理維護方便； 3）運行動力費用經濟。 缺點：1）水泵數量多，高壓管線長，設備費用增加；2）分區水箱占用建筑面積，影響經濟效益。 2、居住小區給水系統減壓閥高位水箱串聯供水方式 水泵分散設置在各區的樓層中，低區的水箱兼作上一區的水池。 優點：1）無高壓水泵和高壓管線； 2）運行動力費用經濟。 缺點：1）水泵分散設置，占用較大面積，管理維護不便；2）防震、隔音要求高；3）供水可靠性差。 3、減壓水箱供水方式 整個高層建筑的用水量由底層水泵提升至屋頂總水箱，然后再送至各分區減壓水箱。 優點：1）水泵數量少，設備費用低，維護管理簡單；2）泵房面積小，減壓水箱容積小。 缺點：1）水泵運行動力費用高；2）屋頂水箱容積大，對建筑結構不利；3）供水可靠性差。 4、減壓閥供水方式 以減壓閥代替減壓水箱。 優點：減壓閥不占面積； 缺點：水泵運行動力費用高。
（二）居住小區給水系統減壓閥組設計選型 2 運行操作、排故實踐知識 (1)要避免存留臟物、雜物進入減壓閥減壓保障系統。新建或者改造工程的減壓系統管網，很可能遺留沙粒、麻絲、雜物。投運前，一般都應進行水沖洗，滿足清潔要求后，最后裝上減壓閥和過濾器濾芯，這樣才能避免雜物流入減壓閥，杜絕減壓閥卡芯現象。在系統進入工作后，保障減壓系統的水流暢通與否，與設置在系統上的過濾器流通能力關系密切，如濾芯被雜物嚴重吸附，則會影響減壓閥的工作，為此必需對過濾器進行定期檢查，及時清除污穢。實踐表明這項工作2至3個月必須進行一次，有些可調式(彈簧式、薄膜式)減壓閥，其主閥或者導閥自身設置過濾器，同樣需要定期拆洗濾芯。
(2)1用1備的減壓閥組應定期輪換工作。大部分高層建筑生活給水減壓閥減壓保障系統，是以給水豎向分區設置的，一般設在每一給水分區總管上。考慮到眾多用戶的用水可靠安全性(住宅每一分區有幾十戶至上百戶，公共建筑如賓館、飯店，每一分區有幾十套客房……) ，設計時減壓閥應兩套并列安裝(1用1備)。減壓通路兩側都輔以閘閥或蝶閥，可啟閉任一減壓通道，為使并列的兩套減壓閥通道能正常工作，常規一個月輪流交換一次，擱置時間過長減壓通道死水結垢，減壓元件閥芯會卡住失效。
(3)應及時排除管道中的積氣。當空氣進入減壓管網或管網內隨壓力變化時氣體從水中析出，這時區域內用戶的水壓極不穩定；處在供水最不利點用水器更是壓力變化急驟，有時呈現虛假的峰值壓力，有時還會抽吸斷水，還有管網會伴隨撞擊聲。產生這種現象，會影響燃氣熱水器、電熱水器等穩定工作，嚴重時會被毀壞；對各種盥洗器具的進水連接管破壞力也很大，特別是目前常用的一些復合型連結軟管，其強度較差，因此爆管的事件屢有發生；有些水表無法正確計量，出現用戶不用水，水表也會不斷地轉動。為杜絕這類事故，應檢查屋頂水箱生活給水總管的蓄水高程是否滿足，如不滿足水箱出水口處會產生水旋，吸入空氣。排除這一故障可調整水箱內液位控制器的水位高程，經驗表明一般水位距出水口應不小于0.3m。也可反復開啟設置在分區、減壓系統兩側的壓力表放氣旋塞，把已進入管網內的空氣徐徐排出。如采取上述措施后，在分區總管末梢以下的一些用水器還出現上述現象，可以在這些部位增設自動排氣裝置 |
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